Título: CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO AUXILIAR DESTINADO A ASEOS DENTRO DEL CONJUNTO MUSEÍSTICO DEL POZO ESPINOS


1. Antecedentes

Pozo EspinosEl pozo Espinos es un claro ejemplo de explotación carbonífera, inserto en el atractivo valle de Turón: datado en la década de 1920, promovido por la firma de capital vasco Hulleras de Turón, es una obra de ingeniería industrial cuya reducida escala y su magnífica restauración permiten comprender el funcionamiento de estas instalaciones y lo que fue la historia industrial de la zona.

A través de un puente metálico de estructura roblonada emplazado en la zona Sur Oeste de la parcela se accede a la Vía Verde del Valle, dentro del Paisaje Protegido de las Cuencas Mineras, el recorrido peatonal a través de esta senda descubre diversas piezas de interés histórico industrial en un entorno de gran calidad ambiental.

Las instalaciones que forman el conjunto museístico del Pozo están formadas por:

  • Pozo de extracción y grupo de elevación de jaula en cabeza.
  • Zona cubierta de extracción y cargue.
  • El Aula de Interpretación del centro, ubicada en la antigua lampistería del pozo.
  • Zonas verdes anexas, con una superficie en planta próxima a los 9.000m2.

2. Estado Actual

El conjunto museístico / centro de interpretación del Pozo Espinos, incluido dentro de la red Territorio Museo, del Ayuntamiento de Mieres, no cuenta en la actualidad con servicios públicos, lo que disminuye la calidad del servicio prestado y repercute negativamente en la puesta en valor  y la reactivación del patrimonio industrial que representa.


3. Objeto del Proyecto

Castillete Espinos - Turón ( Fot: Marsol Zapico - AF Semeya)

Castillete Espinos – Turón ( Fot: Marsol Zapico – AF Semeya)

El motivo principal de la redacción de este proyecto es la construcción, por necesidad pública, de un nuevo edificio dentro de la parcela del Pozo Espinos,  respetando las proporciones y acabados exteriores del antiguo edificio de la fragua y almacén del pozo.  La función de la nueva edificación será la dar servicio de aseo a los visitantes del centro.

Los objetivos a alcanzar con la presente actuación son los siguientes:

  • La puesta en valor del patrimonio industrial del valle de Turón y en concreto del elemento singular de arquitectura industrial que representan las instalaciones del centro de interpretación y el entorno del Pozo Espinos.
  • Mejorar la cohesión territorial, ya que la actuación se lleva a cabo en el pueblo de Collanzo, que con sus 19 habitantes inscritos en el padrón municipal es una zona de rural de población reducida.
  • Desarrollar un plan de gestión y conservación para la nueva infraestructura definiendo de forma precisa los criterios y las líneas a seguir para garantizar la conservación del nuevo equipamiento.
  • Reactivar el patrimonio singular que representa el pozo Espinos, cuya construcción data de 1.920, con la incorporación de un equipamiento, altamente demandado y que no existente hasta la fecha.
  • Aplicar los fondos de manera eficiente, empleando para ello un presupuesto contenido, que se mantiene dentro de la orquilla de entre 6.0001 y 150.000€.

4. Descripción del Proyecto

Construcción de edificio auxiliar de servicios dotados de aseos de hombres, mujeres y específico para usuarios de las instalaciones con movilidad reducida. De arquitectura similar en acabados, materiales y volúmenes al del resto de instalaciones mineras del conjunto museístico. Incluso conexión a la red de saneamiento, abastecimiento e instalación eléctrica completa, incluyendo la legalización de la misma y los derechos de enganche y acometida a distribuidor.


5. Plazo de ejecución y garantía 

Para la ejecución de las obras comprendidas en este proyecto, se estima que será necesario un plazo de ejecución de 50 días.

Dado que las obras definidas en el presente proyecto incluyen la ejecución de una cubierta que cuenta con un sistema de impermeabilización cuya estanqueidad es fundamental para el desarrollo de la actividad y ante el riesgo para la edificación que supondría la existencia de filtraciones, se estima que el periodo de garantía debe ser de 5 años.

Durante este periodo todos los trabajos de preparación y conservación, serán a cargo del contratista sin abono alguno por esta unidad.


6. Justificación de precios

La mano de obra está de acuerdo al Convenio vigente en Asturias para el presente año. Los materiales se justifican de acuerdo con los precios habituales en este tipo de obras y para los volúmenes que se manejan en esta zona. La maquinaria se justifica en base a las indicaciones y rendimientos aceptados por el SEOPAN.


7. Presupuestos

De la aplicación de las mediciones a los precios indicados en el cuadro de precios / Mediciones, se obtiene el presupuesto de ejecución material que asciende a TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS  (36.696,99 €) CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS.

Aplicando a éste el 13 % en concepto de gastos generales y el 6% en el de beneficio industrial, se obtiene al base imponible, a la que se le aplica el 21% en concepto de Impuesto del Valor Añadido (IVA), con lo que el Presupuesto de Ejecución por Contrata se eleva a CINCUENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA EUROS (52.840,00 €)

De acuerdo a la Ley de Contratos el precio de licitación de las obras sin IVA  será de CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS (43.669,42€) CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS.


8. Revisión de precios

Al ser la duración de las obras que componen este proyecto, menor de UN AÑO, no le corresponde de acuerdo con la Ley, la revisión de los precios que se incluyen en él.


9. Expropiaciones y servicios de afectados

Las obras se realizan dentro de instalaciones de titularidad municipal por lo que no se precisan expropiaciones para la ejecución de las mismas.